Si vous constatez des problèmes d’humidité au niveau des murs de votre maison et que, par exemple, l’injection de résine n’est pas envisageable pour y remédier, la technique de l’électro-osmose, et sa variante l’électro-injection, est une alternative intéressante. En quoi consiste-t-elle et combien coûte sa mise en œuvre ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ?
Électro-osmose ou électro-injection : comment ça marche ?
Utilisés en traitement contre les remontées capillaires, les deux procédés sont relativement similaires. L’électro-injection est en effet une application particulière de l’électro-osmose. Cette dernière consiste à faire circuler un courant électrique entre une électrode, fichée dans le mur concerné par les remontées capillaires, et une autre plantée dans la terre. L’eau, polarisée du fait des ions qu’elle contient, est repoussée par les électrons de ce champ électrique et ressort ainsi du mur avant d’avoir pu réaliser son ascension à travers les pores de ce dernier. Les remontées humides sont donc interrompues.
Quatre procédés coexistent : l’électro-osmose passive, l’électro-osmose active, l’électro-osmose phorèse et l’électro-osmose électronique.
L’électro-osmose passive
L’électro-osmose passive tire naturellement sa différence de potentiel entre l’électrode murale, chargée positivement, et la terre, chargée négativement. L’électro-osmose active emploie une batterie en complément, qui renforce le courant électrique.
L’électro-osmose phorèse
L’électro-osmose phorèse, quant à elle, met en œuvre des électrodes enrobées d’un mortier de phorèse. Ce revêtement, en se dégradant, permet de diffuser des particules qui obstruent définitivement les interstices présentes dans le mur pour créer une barrière étanche, rendant le procédé durable.
L’électro-injection
L’électro-injection repose sur le même principe que l’électro-osmose, à ceci près qu’une solution ionique est injectée dans le mur et renforce le pouvoir circulatoire du courant électrique, rendant l’assèchement plus rapide et efficace.
L’électro-osmose électronique
Enfin, l’électro-osmose électronique s’affranchit d’électrodes mais nécessite un boîtier électronique. Son rôle va être, non pas de générer un courant électrique, mais un champ magnétique artificiel qui va annuler au niveau du mur celui, naturel, de la terre. De cette manière, l’eau ne peut plus remonter du sol. L’assèchement du mur est effectif tant que le boîtier est fonctionnel.
Quand faire appel à ce type de procédé ?
Les procédés d’électro-osmose ou d’électro-injection sont exclusivement recommandés en présence du phénomène physique spécifique des remontées capillaires. Les techniques d’inversion de polarité permettent de corriger, de façon relativement efficace, ce phénomène. Elles peuvent donc être utilisées si des techniques plus traditionnelles, comme l’injection de résine, ont échoué.
En effet, bien que l’injection de résine soit fréquemment utilisée, il peut arriver qu’elle ne soit pas viable pour des raisons techniques ou financières, par exemple en cas de matériaux de construction creux ou trop fragiles.
Quels sont les travaux et coûts à prévoir ?
L’intervention d’un spécialiste du traitement de l’humidité est requise pour ces deux techniques. Avant d’engager des travaux, celui-ci contrôle normalement la présence d’un phénomène de remontées capillaires. Pour cela, il doit analyser les sels minéraux contenus dans les murs concernés, « lire » la frange d’humidité et mesurer le potentiel électrique.
Si la présence de remontées capillaires est avérée, des forages sont réalisés dans les murs concernés pour y placer des électrodes en cuivre, de polarité positive. Ces électrodes sont ensuite reliées à des piquets plantés dans la terre, chargée négativement, grâce à un boîtier électronique.
Si le taux d’humidité dans le mur est très important, le professionnel adjoint en complément une batterie chargée d’augmenter la tension entre le mur et la terre et d’accélérer le mouvement des électrons (et donc le potentiel d’assèchement).
Il peut également utiliser des électrodes enrobées de mortier de phorèse, pour éliminer définitivement la problématique des infiltrations d’eau. Par ailleurs, si les conditions s’y prêtent, il peut associer l’électro-osmose à une injection de solution ionique qui accélérera la migration des molécules d’eau vers le sol.
Concernant l’électro-osmose électronique, la mise en œuvre est encore plus simple puisqu’il suffit de placer un boîtier électronique, sans forage, au centre de la zone à traiter (murs, dalles et cloisons). Ce boîtier est auto-alimenté et agit sur l’ensemble du bâtiment. Garanti 10 à 30 ans, il doit être régulièrement contrôlé par l’installateur.
Dans tous les cas, le professionnel veille à dissimuler le montage, c’est-à-dire les électrodes, les câbles et le boîtier électronique. L’objectif est de les protéger des intempéries et des vols, notamment.
Un coût relativement élevé
Pour mettre en place l’un ces procédés, le coût varie de 40 € à 110 € le mètre linéaire de mur à traiter. Comptez ainsi entre 3 000 € et plus de 8 000 € pour une maison de 100 m2, en fonction de la technologie sélectionnée. Par ailleurs, inclus dans le prix, un suivi de l’installation est réalisé par l’installateur durant plusieurs années (selon le contrat souscrit).
Pour ou contre l’électro-osmose ou l’électro-injection ?
Les techniques de l’électro-osmose et l’électro-injection souffrent de quelques défauts. Tout d’abord, l’efficacité de ces procédés est encore discutée à l’heure actuelle. Certains spécialistes du traitement de l’humidité doutent de leur capacité à traiter un phénomène physique aussi mouvant que celui des remontées capillaires.
Ensuite, les électrodes peuvent rapidement se corroder et doivent être remplacées régulièrement pour maintenir l’intérêt de la méthode. De plus, leur effet n’est valable qu’en laissant continuellement le flux électrique ou magnétique traverser le mur.
Toutefois, l’électro-osmose phorèse résout simultanément ces deux problèmes grâce à ses électrodes enrobées. De plus, en se dégradant, le revêtement diffuse des particules qui bouchent les pores des matériaux composant le mur, ce qui a pour conséquence de bloquer définitivement les remontées capillaires. Le montage peut donc, au bout de quelque temps, être démantelé. Malheureusement, c’est aussi l’une des variantes de l’électro-osmose les plus coûteuses, avec l’électro-osmose électronique.
C’est là l’un des avantages de l’électro-osmose et de l’électro-injection : leur coût est en général plus abordable que celui des autres solutions envisageables pour supprimer les remontées capillaires, car elles ne nécessitent pas de travaux de maçonnerie ou de terrassement.